การมองหาทาวน์โฮมโซนบางนา ที่ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท ยังคงเป็นเทรนด์ที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวเริ่มต้นหรือมนุษย์เงินเดือนที่ต้องการบ้านที่คุ้มค่า ทั้งด้านทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในบทความนี้เรารวบรวม 6 โครงการทาวน์โฮมโซนบางนา ราคาเริ่มไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่ยังเปิดขายอยู่ ณ วันที่อัปเดตข้อมูลช่วงต้นปี 2025 เพื่อช่วยให้คุณเปรียบเทียบและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

ทำไมเลือกทาวน์โฮมโซนบางนา

โซนบางนา โดดเด่นด้วยการเชื่อมต่อถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ และทางด่วนเชื่อมต่อศูนย์กลางกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายต่อขยาย ส่งผลให้เดินทางเข้าเมืองสะดวก เหมาะกับผู้ทำงานในย่านสุขุมวิทและใจกลางกรุงเทพฯ ทำเลรอบโครงการมักรายล้อมด้วย Mega Bangna, Central Village, IKEA, อาคารสำนักงาน โรงเรียนชั้นนำ และสถานพยาบาลชั้นนำ ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตและความสะดวกสบาย 

6 โครงการทาวน์โฮมโซนบางนา ราคาเริ่มไม่เกิน 3 ล้านบาท

ในขณะที่ราคาบ้านเดี่ยวสูงขึ้นตามทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น โซนบางนากลายเป็นหนึ่งในทำเลที่บ้านเดี่ยวมีราคาค่อย ๆ สูงขึ้นตามลำดับ สำหรับคนที่อาศัยในโซนนี้หรือคนที่มองหาบ้านใหม่ที่ราคายังไม่สูงมากนัก สิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้บ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมก็เป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม All living จึงรวบรวม 6 โครงการบ้านทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท และยังเปิดขาย ณ ครึ่งปีแรก 2025 มาให้ชมกัน

1. สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ (Siri Place Bangna – Suvarnabhumi)

ทาวน์โฮม 2 จากแสนสิริ ในสไตล์ New York เพดานสูง 3.6 ม. 10 นาทีถึงสุวรรณภูมิ มาพร้อมส่วนกลาวงครบครัน ในทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย บางนา-สุววรณภูมิ ที่เชื่อมต่อโซนบางนา อ่อนนุช ลาดกระบัง ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์ ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท

2. อณาสิริ บางนา (Anasiri - Bangna)

บ้านและทาวน์โฮม บรรยากาศทะเลสาบ ใกล้ทางด่วน และแหล่งงานนิคม 3 แห่ง อีกโครงการจากแสนสิริ ที่โดดเด่นด้วยการวาง Facade ที่ไม่ซ้ำกัน มาพร้อมฟังก์ชันที่ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน ใกล้เมกาบางนา และจุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี เข้าออกเมืองและโซนทำงานได้สะดวก พร้อมส่วนกลางที่ตอบโจทย์ ในราคาเริ่ม 2.49 ล้านบาท

3. โกลเด้น ทาวน์ บางนา กม.5 (Golden Town Bangna Km.5)

ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อิตาลี จาก เฟรเซอร์ส พร๊อพเพอร์ตี้ มาพร้อมจุดเด่น 4 ห้องนอน ใกล้ถนนบางนา-ตราด ใกล้ทางด่วน และ MRT สายสีเหลือง เข้าออกเมืองได้ง่าย และยังใกล้กับ Mega บางนา และ Ikea บางนา เพียง 7 กม. จะเดินทางเข้าออกเมืองก็ง่าย ในราคาเริ่ม 2.59 ล้านบาท

4. สตอรี่ส์ บางนา - สุวรรณภูมิ (Stories Bangna – Suvarnabhumi)

พรีเมี่ยม ทาวน์โฮม 2 ชั้น จากเรียล แอสเซท มาพร้อมส่วนกลางจัดเต็ม ที่รองรับการใช้งานได้จริง หน้ากว้าง 5.2 ม. พร้อมเข้าอยู่  10 นาทีถึงสุวรรณภูมิ 9 กม. ถึงแอน์พอร์ตลิงก์ เริ่ม 2 ล้านบาท

5. ลลิลทาวน์ ไลโอ บลิสซ์ 3 บางนา-สุวรรณภูมิ (Lalin Town Lio Bliss 3 Bangna–Suvarnabhumi)

ทาวน์โฮมหลังใหญ่ สไตล์โมเดิร์น ราคาเบา ๆ จาก ลลิล พร๊อพเพอร์ตี้ มาพร้อมจุดเด่นให้มากสุดถึง 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ ส่วนกลางตอบโจทย์การใช้ชีวิต ใกล้ Mega Bangna ใกล้ Central Village เพียง ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ* ราคาเริ่ม 1.9 ล้านบาท

6. บ้านพฤกษา  ศรีนครินทร์-บางนา (Baan Pruksa Srinakarin - Bangna)

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. โครงการใหม่ จากพฤกษา มาพร้อม 3 ห้องนอน 1 ห้องอิสระ ส่วงกลางครบ ใกล้รถไฟฟ้า และ 3 กม. จากเมกาบางนา เดินทางสะดวกเข้าออกเมืองง่าย ไม่ไกลจาก ถ.บางนา-ตราด ถ.กาญจนาฯและทางด่วนเฉลิมมหานคร เริ่ม 2.79 ล้านบาท

เคล็ดลับเลือกทาวน์โฮมโซนบางนาอย่างไรให้คุ้มค่า

1. สำรวจทำเลรอบโครงการ

เน้นโครงการที่อยู่ใกล้ทางด่วนหรือทางเข้าถนนหลัก เพื่อลดเวลาเดินทาง ตรวจสอบแผนขยายรถไฟฟ้าในอนาคต เพราะโครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้า มักมีแนวโน้มปรับเพิ่มมูลค่าที่อยู่อาศัยในระยะยาว

2. เปรียบเทียบฟังก์ชันภายในบ้าน

ดูแบบบ้านว่ามีห้องอเนกประสงค์ ห้องเก็บของ หรือพื้นที่ต่อเติมได้หรือไม่ สำรวจเพดานสูง ทิศทางลมและแสงธรรมชาติภายในบ้าน เพื่อความสบายและประหยัดพลังงาน

3. คำนวณงบประมาณและค่าใช้จ่ายแฝง

นอกจากค่างวดรายเดือน ควรสอบถามโปรโมชั่นสินเชื่อจากธนาคาร พิจารณาค่าธรรมเนียมโอน ภาษี และค่าส่วนกลาง รวมถึงงบประมาณซ่อมบำรุงระยะยาว เพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายแฝงที่ไม่คาดคิด

4. ประเมินส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

นอกจากคลับเฮาส์ สวนส่วนกลาง ระบบ CCTV ควรดูการบริหารจัดการโครงการ เช่น การดูแลสวน ทำความสะอาดส่วนกลาง และความเข้มงวดของระบบรักษาความปลอดภัย เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี

5. พิจารณาศักยภาพระยะยาว

เช็ครายละเอียดผังเมือง แผนพัฒนาถนนใหม่ โรงเรียน โรงพยาบาล และโครงการสาธารณะในพื้นที่ เพื่อประเมินโอกาสการปรับเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน ทั้ง Capital Gain และโอกาสปล่อยเช่า 

ทำไมทาวน์โฮมโซนบางนายังคงน่าสนใจ

ราคาเข้าถึงได้: ทาวน์โฮมโซนบางนา ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นทางเลือกที่เหมาะกับคนทำงานและครอบครัวเริ่มต้น ต้องการบ้านราคาจับต้องได้

การเดินทางสะดวก: ใกล้ทางด่วน ถนนหลัก และแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วยลดเวลาการเดินทางเข้าเมือง 

สิ่งอำนวยความสะดวกครบ: Mega Bangna, Central Village, IKEA, community mall โรงเรียน โรงพยาบาล ช่วยลดความจำเป็นเดินทางไกล

ศักยภาพลงทุน: ทำเลโซนบางนายังเติบโตต่อเนื่อง ราคาที่ดินปรับตัวขึ้น การถือครองระยะยาวสร้างผลตอบแทน Capital Gain หรือโอกาสปล่อยเช่าได้ดีในอนาคต 

*หมายเหตุราคาบ้านและข้อมูลโครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามกับโครงการอีกครั้ง